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2025년 05월 21일 08:52 김효정 기자

LH, "더블역세권" 구리갈매지구 단독주택용지 등 125필지 공급

전체 공급면적은 3만2130㎡, 금액은 1328억 원 규모다. 세부적으로 △점포겸용 단독주택용지 78필지(1만9744㎡, 884억 원) △주거전용 단독주택용지 45필지(1만1093㎡, 383억 원) △근린생활용지 2필지(1293㎡, 61억 원) 등이다.

주거전용 단독주택용지는 추첨, 점포겸용 단독주택·근린생활용지는 경쟁입찰 방식으로 공급된다. 필지별 공급가격은 △주거전용 단독주택용지 3.3㎡당 1100만원 △점포겸용 단독주택용지 3.3㎡당 약 1400만원 △근린생활시설용지 3.3㎡당 약 1500만원 수준이다.

초기 자금 부담 완화를 위해 단독주택용지는 5년 무이자 분할납부, 근린생활시설용지는 4년 무이자 분할납부 조건이며 선납 시 5% 할인 혜택도 제공된다.

신청은 다음달 16일부터 18일까지 3일간 가능하며 18일 오후 5시 추첨·개찰, 오후 6시 당첨자 발표가 진행된다. 다음달 25일부터 27일까지 계약체결 예정이다. 자세한 사항은 LH청약플러스에 게시된 공고문 등을 참고하면 된다.

한편 구리갈매역세권 지구는 서울과 맞닿은 구리시 갈매동 일원에 약 79만7392㎡ 규모로 조성 중인 공공주택 지구다. 탁월한 입지과 교통접근성을 갖춰 수도권 동북부의 핵심 주거지로 주목받고 있다.

특히 이번 공급 대상 토지는 GTX-B 노선(예정), 지하철 경춘선 갈매역·별내역 등을 도보로 이용할 수 있는 더블역세권 입지로 GTX-B노선 개통시 서울역, 삼성역까지 30분 내 이동 가능하다.

인근에는 초등학교 2곳 중학교 1곳, 유치원 등 교육시설이 계획돼 있으며 갈매공원·갈매천 공원 등 친환경 녹지공간과 함께 지구 북쪽의 별내신도시, 동쪽의 기존 구리갈매지구 생활권도 공유할 수 있다.

LH 관계자는 "구리갈매역세권 지구는 GTX-B 노선, 경춘선 갈매역, 별내역 등을 통한 서울 도심 접근성이 뛰어날 뿐 아니라 학교, 공원, 대형마트 등 주거 생활 인프라도 잘 갖춰져 있어 신혼부부 등 실수요자들의 관심이 높은 지구"라며 "무이자 할부, 선납 할인 등 여러 혜택이 제공되는 만큼 많은 관심을 바란다"고 말했다.

김효정 기자 hyojhyo@mt.co.kr

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