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2025년 05월 26일 09:30 황예림 기자

공시가 12억 이상도 주택연금 가입…하나금융, "내집연금" 출시

하나금융그룹이 공시가격 12억원 초과 주택을 가입 대상으로 하는 '하나더넥스트 내집연금(역모기지론)'을 출시했다.

하나더넥스트 내집연금은 시니어 세대의 최대 고민인 은퇴 후 소득 절벽과 거주 안정성을 동시에 해소하기 위해 하나은행과 하나생명이 공동 개발해 출시한 민간 주택연금 상품으로, 26일부터 전국 하나은행 영업점에서 판매한다. 하나금융은 지난해 12월 금융위원회로부터 혁신금융서비스를 지정받아 상품을 출시했다.

하나더넥스트 내집연금은 본인과 배우자 모두 55세 이상이면 가입이 가능하다. 고객이 하나은행에 본인의 주택을 신탁 방식으로 맡기면 하나생명이 매월 정해진 연금을 본인은 물론 배우자의 사망 시까지 종신 지급하는 구조다. 신탁 방식의 종신형 연금으로 본인이 사망해도 배우자에게 주택과 연금에 대한 권리가 자동 승계되며 배우자가 해당 주택에서 계속 거주하며 동일한 연금액을 평생 지급받을 수 있다는 것이 장점이다.

하나더넥스트 내집연금은 공시가격 12억원 초과 주택을 가입 대상으로 한다. 해당되는 주택을 본인 명의 또는 부부 공동 명의로 2년 이상 소유하고 현재 거주 중이라면 신청할 수 있으며 보유 주택이 2채 이상이어도 가입할 수 있다. 또 이 상품은 연금 지급총액 등이 집값을 초과하더라도 평생 종신 연금을 지급하고 책임의 범위를 신탁 주택으로만 한정하는 방식으로 차별점을 뒀다. 부부가 사망하고 주택을 매각 후에도 상속인에게 부족한 금액을 청구하지 않으며 주택 매각 이후 남은 잔여 재산은 상속인에게 상속돼 안심하고 이용할 수 있다.

하나더넥스트 내집연금은 다양한 지급 유형으로 연금 수급자의 다양한 수요에 맞출 수 있도록 했다. 연금지급 유형은 △매월 동일 금액을 지급하는 '정액형' △가입 초기에 더 많이 수령하는 '초기 증액형' △기간마다 수령액이 증가하는 '정기 증가형' 등이 있다.

고객의 노후를 위해 중장기 안정성을 고려한 고정금리가 적용됐으며, 10년 만기 국고채의 직전월 평균금리에 1.3%포인트(P)를 가산해 이달 기준 적용금리는 3.95%이다.

하나금융그룹 관계자는 "2차 베이비부머 세대의 은퇴·기대수명 증가 등 인구구조가 급변하는 상황에서 시니어 손님들이 미래를 준비하실 수 있는 든든한 해답을 준비했다"며 "하나금융은 앞으로도 시니어 특화 브랜드 하나더넥스트를 기반으로 다양한 상품과 채널을 마련해 시니어 손님들의 여유롭고 당당한 인생 2막을 응원하겠다"고 밝혔다.

황예림 기자 yellowyerim@mt.co.kr

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