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2025년 07월 08일 11:16 유엄식 기자

신세계, 2조 프로젝트 "스타필드 청라" 공동 투자자 찾았다

2만3000석 멀티스타디움, 쇼핑몰·호텔 결합한 차세대 복합시설... 2028년 오픈 목표

신세계그룹이 추진하는 '스타필드 청라' 개발 프로젝트에 국내·외 대표 금융그룹이 공동 투자자로 참여했다. 세계 최초로 선보이는 멀티스타디움(돔구장)을 결합하는 총사업비 2조원대 복합쇼핑몰 사업이 순항할 전망이다.

신세계프라퍼티는 국내 대표 금융지주사인 '하나금융그룹', 글로벌 투자사인 '베인캐피탈'과 함께 스타필드 청라 복합쇼핑몰 건립을 위한 공동 투자 계약을 체결했다고 8일 밝혔다.

이번 계약을 통해 신세계프라퍼티가 3000억원을 투자하고, 하나금융그룹이 스타필드 청라 개발 투자를 위해 조성한 '캡스톤자산운용펀드'를 통해 2250억원을 출자한다. 베인캐피탈도 700억원 직접 투자를 결정해 관련 사업에 약 6000억원 규모의 공동투자가 이뤄질 것으로 보인다. 이에 따라 ㈜스타필드 청라 지분은 신세계프라퍼티 50%, 캡스톤자산운용펀드 40%, 베인캐피탈 10%로 구성된다.

하나금융그룹은 이와 함께 2700억원 규모의 후순위 대출을 실행해 스타필드 청라 개발의 안정적인 재원 마련을 지원할 계획이다.

스타필드 청라는 돔구장과 초대형 복합쇼핑몰, 호텔, 수영장 등이 한 건물에 결합한 멀티 엔터테인먼트 공간이다. 특히 2만3000석 규모의 최첨단 멀티스타디움에는 야구를 비롯한 각종 스포츠 경기 대회와 다양한 문화·예술 전시, K-Pop(팝) 가수 및 해외 유명 아티스트 공연이 펼쳐진다. 여기에 350여 개 이상의 다양한 브랜드, 인피니티풀을 포함한 각종 스포츠 시설, MZ세대의 라이프스타일과 디지털 기술을 접목한 문화 콘텐츠 등을 선보이게 된다.

임영록 신세계프라퍼티 사장은 "국내 대표 금융그룹이자 청라국제도시의 이웃사촌인 하나금융그룹과 세계적 투자기업 베인캐피탈이 공동 파트너로 함께 하는 만큼 견고한 재무적 시너지는 물론 글로벌 성장 동력을 마련할 수 있을 것으로 기대한다"며 "스타필드 청라는 복합쇼핑몰을 넘어 세계 최초로 시도되는 차세대 레저테인먼트 시설로 전 세계에서 찾아오는 K컬처 랜드마크로 자리매김할 것"이라고 포부를 밝혔다.

한편 스타필드 청라는 지난 2024년 10월 설계변경에 따른 건축 변경 인허가를 완료해 골조 공사를 진행 중으로 2027년 준공, 2028년 오픈을 목표로 하고 있다.

유엄식 기자 usyoo@mt.co.kr

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