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2025년 09월 19일 10:18 김지영 기자

GS건설, 광명 "철산역자이" 견본주택 개관…29일 청약 접수 시작

GS건설이 경기도 광명시 철산동 광명12R구역을 재개발하는 '철산역자이' 아파트의 견본주택을 열고 본격적인 분양 일정에 돌입한다.

GS건설은 19일 경기도 광명시 철산3동 474-1 일대에 철산역자이 견본주택을 개관한다고 밝혔다.

철산역자이는 지하 7층~지상 최고 29층, 19개 동, 총 2045가구 대단지다. 이 가운데 전용면적 39~84㎡ 650가구가 일반분양 물량으로 전용면적별로 살펴보면 △39㎡ 8가구 △49㎡ 118가구 △59㎡ 466가구 △74㎡ 46가구 △84㎡ 12가구 등으로 구성된다.

철산역자이의 청약일정은 오는 29일 특별공급을 시작으로 30일 1순위, 다음달 1일 2순위 청약 접수를 받는다. 당첨자 발표는 다음달 15일이다. 당첨자 정당계약은 다음달 27~29일 3일간 진행된다. 입주는 2029년 상반기 예정이다.

청약통장 가입 기간 12개월 이상, 지역별·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상의 광명시 및 수도권(서울·경기·인천) 거주자라면 세대주나 주택소유 여부와 관계없이 1순위 청약이 가능하다.

철산역자이는 지하철 7호선 철산역을 걸어서 이용 가능한 역세권 아파트로 서울 강남을 비롯한 주요 업무지역으로 접근성이 좋다. 오리로, 철산로, 안양천로, 서부간선도로 등 도로교통이 잘 형성돼 있어 대중교통이나 차량을 이용한 타 지역 이동이 수월하다.

교육환경과 생활인프라도 잘 갖춰져 있다. 광덕초등학교가 단지와 바로 인접해 있고 광명중· 광명고 등도 걸어서 통학할 수 있다. 철산역 주변으로 형성된 학원가 이용도 쉽다.

도보거리에 광명시청, 광명시민회관, 광명세무서, 광명경찰서, 수원지방법원 등 관공서가 밀집해 있다. 철산로데오거리도 걸어서 이용할 수 있고 성애병원, 광명시민운동장, 광명전통시장, 세이브존 등도 가깝다.

또한 단지 앞쪽으로 도덕산 야생화단지와 도덕산공원이 접해 있어 물론 일부 가구는 조망도 가능하다. 광덕산 근린공원, 광덕어린이공원, 안양천 산책로 등도 주변에 있다.

철산역자이는 주변 경관과 입지 특성을 고려한 뛰어난 외관 설계는 물론 아파트 단지 지상 공간에 녹지·휴식공간이 어우러진 테마정원과 어린이놀이터 등이 곳곳에 마련될 예정이다. 커뮤니티시설인 '클럽 자이안'에는 피트니스센터, 골프연습장, 독서실, 공유오피스, 문화강좌실, 게스트하우스, 실내놀이터 등 다양한 교육·문화·체육시설이 마련된다. 특히 유아풀, 체온유지풀이 있는 수영장이 조성될 예정이다.

아울러 107동 24층에 조성되는 클럽 클라우드에는 스카이라운지를 비롯해 교보문고 북 큐레이션, 북라운지, OCS(Open Coffee Station) 등 차별화된 휴게문화공간도 마련될 예정이다.

GS건설 분양 관계자는 "철산역자이는 2만5000여 가구로 조성되는 광명뉴타운에서도 가장 좋은 입지에 위치한 단지"라며 "광명시에서 9번째로 선보이는 자이 아파트인만큼 차별화된 상품으로 일대를 대표하는 랜드마크로 조성할 것"이라고 말했다.

김지영 기자 kjyou@mt.co.kr

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