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2025년 11월 07일 18:30 김소영 기자

"쓰레기 조금 있다" 원룸 보고 아연실색…세입자 "무혐의" 왜?

원룸 세입자가 방을 쓰레기장처럼 만들어 놓고 도망갔다는 사연이 전해져 공분을 사고 있다.

아버지가 원룸 임대업을 한다는 사연자 A씨는 최근 한 온라인 커뮤니티에 "세입자가 방을 아주 엉망으로 해 놨다. 거주기간이 제법 오래돼 청소비 50만원을 요청했으나 거부하고 나가버린 상황"이라며 사진 여러 장을 공개했다.

사진 속 원룸은 발 디딜 틈 없이 쓰레기로 가득한 모습이다. 베란다에 놓인 세탁기와 벽면엔 정체불명 액체를 쏟은 듯한 흔적이 그대로 남아 있었고 화장실 변기와 거울은 곰팡이와 먼지로 뒤덮여 제 기능을 하지 못할 정도였다.

A씨는 "세입자가 퇴거한다고 전화하면서 '쓰레기가 조금 있다'고 하더라. 오래 거주했으니 그 정도는 제가 처리하겠다고 말하고 가보니 저런 상태였다. 말문이 막혔다"고 당시 상황을 설명했다.

그는 "세입자에게 '청소업체 알아봐 줄 테니 비용을 업체 쪽으로 직접 입금하라'고 요청했지만 '돈도 많으니 그 정도는 알아서 하라'면서 거절했다"며 "'민형사 소송 걸어 보상받겠다'고 경고하니 알아서 하라더라"라고 전했다.

A씨는 지인 도움을 받아 벽지 등에 대한 재물손괴로 세입자를 고소했으나 '혐의없음' 처분을 받았다고. 그는 "아버지는 좋은 게 좋은 거라는 마음으로 보증금도 안 받고 방세도 미뤄줬는데 참 법이 원망스럽다"고 토로했다.

현재 원룸 가구 등은 모두 철거한 상태라고 한다. A씨는 "쓰레기 처리하는 데만 105만원 들었는데 방 복구하려면 시간, 돈이 얼마나 더 들어갈지 답답하다"며 "이런 경우 어떻게 보상받을 수 있나. 도와 달라"고 조언을 구했다.

사연을 접한 누리꾼들은 "저기서 살았다는 것 자체가 정신이 온전하지 않은 것 같다" "재물손괴죄 성립 안 된 이유가 궁금하다" "법률공단 가서 무료 법률자문 구해 보라" "이래서 보증금을 받아야 한다" 등 다양한 반응을 보였다.

김소영 기자 ksy@mt.co.kr

[파워 인터뷰]

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