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종묘 앞 세운지구 "특혜 의혹" 한호건설 "용적률 로비 사실 아니야"
한호건설은 12일 입장문을 통해 "MK도시연구소와 자문 계약 기간은 2022년 9월부터 2025년 1월까지 맺은 것으로 계약 시점이 세운지구 기본계획 발표(2022년 4월) 이후이기 때문에 서울시의 용적률 상향과는 전혀 관련이 없다"고 밝혔다.
앞서 한호건설이 서울시 도시재생실장을 지낸 1급 공무원이 설립한 회사와 3억6000만원 상당의 자문 계약을 체결, 세운3·4구역 용적률 상향을 위한 로비를 벌였다는 의혹이 제기됐다. 일부 언론을 통해 서울시 출신 고위 전관을 통해 세운4구역 등 관련 사업 정보를 얻고 민간 토지 30%를 집중적으로 매집한 게 아니냐는 보도가 나왔다.
한호건설은 세운4구역 토지 매입 또한 자문 계약과 무관하다고 반박했다. 회사 측은 "세운4구역 첫 토지 매매계약 체결 시점은 2022년 6월이며, 이는 신규사업 자문 계약 체결(2022년 9월)보다 3개월 앞선 시기"라고 강조했다.
이어 "MK도시연구소는 당사가 검토 중이던 신규 개발사업(온수역 일대 럭비구장 개발사업 등)의 리스크 검토 등을 자문했을 뿐 세운지구와 관련한 로비 활동은 전혀 하지 않았다"고 덧붙였다.
한호건설은 또"MK도시연구소는 2024년 12월 진행된 세운3-2·3구역 PF(프로젝트 파이낸싱)에도 관여하지 않았다"며 "자문 계약 내용은 개발 자문으로 한정돼 있다"고 재차 부인했다.
서울시 요청에 따라 세운상가군 매입에 총력할 때 MK연구소는 이해관계가 상충되는 호텔 자문을 맡았다는 게 한호건설 측의 주장이다. 또 "문화재청(국가유산청) 입장에서 수용할 만한 종묘주변 개발 방양에 대한 조언과 연구자료를 제시했다"고 했다.
앞서 한호건설은 종묘 인근 세운4구역에 대한 특혜 의혹이 제기되자 보유한 민간 토지 전체를 서울주택도시개발공사(SH)에 매각하겠다고 밝혔다.
이민하 기자 minhari@mt.co.kr
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