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서울시, 옥인동 "휴먼타운 2.0" 주차장 90면 개장…주차난 해결
'휴먼타운 2.0'은 재개발이 어려운 저층주거지에서 주민들이 신축 또는 리모델링을 통해 개별 건축할 수 있도록 용적률·건폐율 완화, 금융 지원(이차보전) 등을 제공해 실질적인 정비환경을 조성하는 사업이다. 옥인동 47번지 일대(3만282.5㎡)는 2019년 7월 주거환경개선구역으로 지정됐다. 역사문화자원이 풍부하지만, 불법주정차·소방차 진입 불가·체육시설 부족 등 생활기반시설이 낙후돼 있었다.
서울시는 차량출입불허구간 및 주차장 설치기준 완화구역을 지정해 구릉지 주거지 경관과 골목길을 보호하면서도, 저층 단독·다가구 주택으로 정비할 수 있도록 했다. 이를 바탕으로 생활SOC 복합사업을 추진해 지하 4층~지상 2층, 연면적 4997㎡ 규모의 복합시설을 마련했다.
2026년 1월 12일 정식 개장하는 옥인제1공영주차장은 지하 4층부터 지상 1층까지 총 90면의 주차공간을 확보했다. 지상 2층에는 옥인스포츠센터를, 옥상층에는 다목적 소운동장과 걷기 트랙을 조성했다. 단독·다가구주택 밀집 지역 특성상 주차장 설치가 어려운 소규모 필지가 많아, 주민들의 주차 불편이 컸던 만큼 이번 시설 개장으로 주차 편의가 개선될 전망이다.
시는 국토교통부 '뉴빌리지 사업'과 연계해 약 140억 원의 예산을 투입, 마을 공영주차장 24면을 추가 확보하고 어린이 보육 키즈센터, 노인 복지시설, 마을 관리사무소 등 생활SOC 복합시설을 확충할 계획이다. 최진석 서울시 주택실장은 "휴먼타운 2.0 사업을 통해 옥인동 저층주거지의 주택 정비가 활성화되고, 생활SOC 공급이 가속화될 것"이라며 "주민들이 쾌적하고 편리한 생활 환경을 누릴 수 있도록 최선을 다하겠다"고 말했다.
이민하 기자 minhari@mt.co.kr
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