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용산구, 남영동 4-2구역 도시정비형 재개발 수정 가결
남영동 일대는 숙대입구역(4호선)과 남영역(1호선) 역세권으로 한강대로와 인접해 있다. 사업체와 종사자 수가 지속적으로 증가하고 있는 반면 거주 인구는 급격히 감소하고 있어 도심 공동화가 심화되고 있는 상황이다.
남영동 4-2구역 재개발사업은 주거·상업·업무 기능을 복합적으로 도입하고 지역 특화된 보행일상권을 구축해 고밀 복합공간을 조성하는 프로젝트다. 이를 위해 정비구역 지정과 정비계획(안)을 마련하고 도시계획위원회 심의를 거쳤다.
재개발사업은 '2030 서울시 도시환경정비기본계획'에 따라 정비 가능 구역으로 선정돼 지난해 1월 주민 제안으로 정비계획 입안 절차가 시작됐다. 용산구는 지난 6월 5일부터 7월 7일까지 주민 열람공고를 진행하고 9월 22일에는 주민설명회를 개최했다.
사업 대상지는 용산 광역중심 내 남영동 업무지구 특별계획 구역에 위치한다. 용도지역을 제2종 일반주거지역에서 일반상업지역으로 상향 조정한다. 정비계획(안)은 최고 31층, 4개 동, 연면적 9만 2776.79㎡로 공동주택 284세대(임대 22세대 포함)와 업무시설, 판매시설 등을 포함한다.
박희영 용산구청장은 "남영동 업무지구 한강대로 동측 개발의 신호탄이 될 이번 사업은 지역의 발전에 중요한 전환점을 마련할 것"이라며, "업무, 상업, 주거, 공공시설 등이 집적·복합된 공간을 제공함으로써 주민들의 생활 편익을 크게 향상시킬 수 있을 것"이라고 말했다.
오상헌 기자 bborirang@mt.co.kr
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