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2026년 01월 23일 08:28 김성은 기자

이재명 대통령 "다주택자 양도세 면제 연장, 전혀 고려 안해"

이재명 대통령이 23일 "이번 5·9 만기인 다주택자 양도세 면제 연장은 전혀 고려하지 않고 있다"고 밝혔다.

이 대통령은 이날 자신의 SNS(소셜미디어)에 "1주택도 1주택 나름, 만약 부득이 세제를 손보게 된다면 비거주용과 거주용은 달리 취급해야 공정하지 않나"라며 이같이 밝혔다.

이날 이 대통령은 "다주택은 물론, 비거주 1주택도 주거용 아닌 투자 투기용이라면 장기보유했다고 세금감면은 이상해 보인다"며 "장특공제(장기보유특별공제) 제도가 매물을 막고 투기를 권장하는 꼴"이라고 했다.

이어 "당장 세제를 고칠 건 아니지만, 토론해봐야 할 주제"라고 덧붙였다.

장특공제는 부동산 일정 기간 이상 보유시 양도차익의 일부를 공제해 주는 제도다. 2주택 이상 다주택자는 10년 이상 보유시 20%, 최대 30%의 공제율이 적용된다.

다주택자 양도세 중과 제도란 조정대상지역 내의 다주택자의 양도소득세에 가산세율을 적용하는 것이다. 2주택자는 20%포인트, 3주택자는 30%포인트의 가산세율이 적용된다.

정부의 올해 경제성장전략 발표에 따르면 다주택자 양도세 중과 유예를 연장하는 내용은 담기지 않았다.

이 대통령은 지난 21일 신년 기자회견에서 "자기가 살지도 않으면서 투기용 또는 투자용으로 오랫동안 가지고 있다고 왜 세금을 깎아주느냐"며 "바람직하지 않은 투기용 부동산을 오래 보유했다는 이유로 세제 혜택을 주는 건 이상하다"고 밝혔다.

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