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2026년 05월 07일 09:20 배규민 기자

노원 상계보람 재건축 확정…45층·4483가구 대단지 들어선다

서울시는 지난 6일 제6차 도시계획위원회 정비사업 특별분과위원회를 열고 '상계보람아파트 재건축 정비구역 지정 및 정비계획 결정·경관심의안'을 수정 가결했다고 7일 밝혔다.

준공 38년이 지난 상계보람아파트는 재건축을 통해 공공주택 323가구를 포함한 총 4483가구 규모로 개발된다. 서울시는 '2030 도시·주거환경정비기본계획'에 따른 허용용적률 완화와 사업성 보정계수 1.8을 적용해 사업성을 개선했다고 설명했다. 용적률은 300% 이하, 최고 층수는 45층 규모다.

단지는 지하철 4·7호선 노원역과 7호선 마들역, 4호선 상계역을 모두 도보로 이용할 수 있는 입지다. 동부간선도로와 동일로 등 주요 간선도로 접근성도 우수하며 수락산과 온수근린공원 인근에 위치해 주거환경도 쾌적하다는 평가다.

이번 정비계획에는 지역 맞춤형 공공시설도 포함됐다. 단지 북측 수락산 조망이 가능한 위치에는 실버케어센터 등 사회복지시설이 조성된다. 데이케어센터와 요양실, 치료실 등을 마련해 초고령화에 따른 돌봄 수요에 대응할 계획이다.

기존 상계9동 주민센터도 재건축 수요 증가에 맞춰 확대 이전된다. 서울시는 기존보다 약 1500㎡ 넓은 부지에 공공청사를 조성해 주민 편의시설과 공공서비스 기능을 강화할 방침이다.

서울시는 이번 정비계획 결정으로 노후 주거환경을 개선하는 동시에 대규모 주택 공급을 통해 지역 주택시장 안정에도 기여할 것으로 기대했다.

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