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5월 모든 유형 거래량 감소…아파트만 거래금액 늘었다
14일 부동산플래닛이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 '5월 전국 부동산 유형별 매매시장 동향'에 따르면 전국 부동산 거래량은 9만6355건으로 전월보다 8.3% 감소했다. 거래금액도 42조5875억원으로 4.5% 줄었다.
9개 부동산 유형 가운데 거래량은 모두 감소했다. 공장·창고(일반)가 전월 대비 32.4% 줄어 감소폭이 가장 컸고 공장·창고(집합)(-23.3%), 상가·사무실(-18.0%), 토지(-15.8%), 오피스텔(-14.4%), 연립·다세대(-12.3%), 상업·업무용빌딩(-6.8%), 단독·다가구(-6.6%), 아파트(-1.2%) 순으로 감소했다.
거래금액도 대부분 줄었지만 아파트는 예외였다. 아파트 거래금액은 28조6854억원으로 전월보다 4.4% 증가해 9개 유형 가운데 유일하게 상승했다. 반면 상가·사무실 거래금액은 1조6322억원에서 8149억원으로 50.1% 급감했고 공장·창고(일반)(-30.3%), 토지(-23.5%), 상업·업무용빌딩(-10.8%), 오피스텔(-7.0%) 등도 감소세를 보였다.
전국 아파트 거래량은 4만8754건으로 전월 대비 1.2% 감소했지만 거래금액은 4.4% 증가했다. 지역별로는 경기(2.7%), 대구(0.6%), 서울(0.3%)은 거래량이 늘어난 반면 제주(-33.0%), 대전(-7.9%), 충남(-7.6%) 등은 감소했다. 거래금액은 전국 17개 시도 가운데 11곳에서 증가했다.
오피스텔 시장도 위축됐다. 거래량은 3381건으로 전월 대비 14.4%, 거래금액은 8976억원으로 7.0% 감소했다. 제주와 경북의 감소폭이 특히 컸다.
상가·사무실 시장은 더욱 부진했다. 거래량은 2483건으로 18.0% 줄었고 거래금액은 8149억원으로 전월 대비 절반 수준(-50.1%)까지 감소했다. 특히 서울은 거래금액이 1조83억원에서 2730억원으로 72.9% 급감했다.
정수민 부동산플래닛 대표는 "5월 전국 부동산 시장은 전체 거래 규모가 둔화한 가운데 아파트와 비아파트 간 차별화가 이어졌다"며 "아파트 가격 상승 기대가 지속되는 반면 대출 규제와 세제 개편 등 정책 변수를 지켜보려는 관망세가 커지면서 거래 회복은 당분간 제한적일 것"이라고 말했다.
배규민 기자 bkm@mt.co.kr
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