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2026년 08월 06일 14:01 김지영 기자

오세훈 "양도·보유세 대폭 인상은 국가폭력"

오세훈 서울시장이 용산 어린이정원 일대 주택공급에 강력하게 반대했다.

오 시장은 6일 오전 서울시청에서 열린 부동산 주택정책 토론회에 참석해 "용산어린이정원 일대 주택공급은 절대 있을 수 없는 일"이라며 "인구 1000만명 도시 서울에서 녹지 면적을 최대한 유지하는 것은 반드시 지켜내야 할 의무"라고 말했다.

이어 "용산 공원부지는 반환받은 그대로 후대에 물려줘야 한다"며 "미리 분명한 서울시 입장을 밝히면 용산 공원 일부라도 주택으로 쓰는 것은 동의할 수 없다"고 강하게 발언했다.

아울러 "국토부는 (관련 보도에) 검토한 적 없다고 했지만 불안감을 느끼고 있다"며 "정부가 국유지를 공급 대책으로 내놓을 때 서울시와 논의를 선행하지 않았다"고 비판했다.

그는 "특히 서울시가 토지를 소유하지 않은 경우 아마 (공급계획) 발표 직전에 통지만 하지 않을까 불안하다"고 우려했다. 그러면서 정부의 부동산 문제와 관련 서울시와 중앙 정부 간 협치보다 "'중앙 정부 내 엇박자'가 더 큰 문제"라고 지적했다.

오 시장은 "시민 여러분과 전문가 의견을 들으면서 양도·보유세를 많이 올리는 모습이 '국가 폭력'으로 느껴진다는 표현이 가슴에 와닿았다"며 정부의 실거주 중심 세제 개편으로 전월세난이 더 심해질 것으로 봤다.

오 시장은 "(서민들이) 전월세를 구하는 게 힘들고 월세가 올라가는 피해로 귀결될 것"이라며 "정부가 전월세(문제) 해결 의지가 있다면 민간 공공임대업자에게 인센티브를 줘서 더 많이 공급하게 하는 게 당연한 철학이 돼야 한다"고 전했다. 이어 "현재 시장 상황은 (이들을) 적대시하고 있다"며 "사업자도 주택을 공급하라는 건지 헷갈리고 있다"고 지적했다.

지난 5일 김용범 정책실장과의 회동 결과에 대해서는 "정부의 정비사업 관련 입장을 들었다"며 "대통령 인식에 근본적 문제가 있다는 생각을 지울 수 없었다"고 비판했다.

그러면서 "재건축의 경우 (전체 단지 중) 40% 정도, 재개발의 경우 25%정도의 신규 물량으로 나오는 사실이 (이미) 알려졌지만 이 대통령은 굳이 공개석상에서 신규 물량이 별로 없다고 했다"며 "사실 여부를 떠나서 그런 인식을 노출하는 게 '정부는 정비사업에 적대적'이라는 것을 전달한다"고 덧붙였다.

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