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| 제목 : 평택 고덕 1단계 마지막 공공분양… "고덕 자연앤 하우스디" 6월 분양
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| 2025년 06월 13일 10:27 김평화 기자 |
| 평택 고덕 1단계 마지막 공공분양… "고덕 자연앤 하우스디" 6월 분양 |
이 단지는 경기주택도시공사가 시행하고 대보건설이 시공한다. 지하 1층부터 지상 23층까지 7개 동 총 517가구 규모로 조성된다. 전용면적 84㎡ A·B·C형 328가구, 98㎡형 189가구로 구성되며 가구당 1.5대 수준의 주차공간도 갖췄다.
분양가상한제가 적용된 공공분양 아파트로 가격 경쟁력이 있다. 민간 아파트 수준의 커뮤니티 시설과 상품성은 물론 고덕 1단계 내 마지막 공공분양이라는 희소성도 갖췄다.
입지 여건도 우수하다. 단지가 들어서는 A-4BL은 고덕 1단계의 최중심지로 단지 바로 앞에 초등학교 예정부지가 있다. 서정리역과 연결되는 BRT 정거장이 단지 앞에 계획돼 있고 고덕 중심상업지구와 로데오 거리도 인접해 있다.
삼성전자 평택캠퍼스와 평택시청 신청사 예정지, 일반산업단지와도 가까워 직주근접성과 생활 편의성을 모두 갖췄다. 평택지제역과는 한 정거장 거리로 SRT KTX는 물론 GTX-A C 등 광역교통망 수혜도 기대된다.
분양 성적도 주목된다. 지난해 고덕 자이 센트로는 569가구 중 일반공급 89가구에 4034건이 접수돼 평균 45.3대 1의 경쟁률을 기록했고 올해 6월 분양한 서한이다음 그레이튼도 전 가구 계약이 완료됐다. 최근 청약을 받은 금성백조 예미지는 최고 46대 1 평균 4.06대 1의 경쟁률을 기록했다.
전용 98㎡는 유주택자도 1순위 청약이 가능하다. 갈아타기 수요나 실거주 전환 수요까지 폭넓게 흡수할 수 있을 것으로 보인다. 고덕신도시 내 중대형 평면 선호가 높아지는 흐름과도 맞물린다.
시공사인 대보건설은 지난해 공공부문 중심으로 1조7000억원 수주를 기록했으며 매출 1조원을 돌파한 1등급 건설사다. 서울을 포함한 전국 곳곳에서 민간과 공공아파트 약 7만 가구를 시공한 실적이 있으며 평면설계와 품질 면에서 수요자 신뢰를 얻고 있다.
분양 관계자는 "고덕 자연앤 하우스디는 상품성과 입지, 가격 경쟁력을 모두 갖춘 민간참여 공공분양의 모범 사례"라며 "고덕 1단계 공공분양의 실질적인 마무리라는 상징성과 합리적인 분양가에 대한 기대감이 높다"고 밝혔다.
견본주택은 경기도 평택시 세교동 587-9번지 일원에 마련되며 6월 말 오픈 예정이다.
김평화 기자 peace@mt.co.kr
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