|
| 제목 : 상가 갈등 봉합한 개포우성6차, 시공자 선정한다…3.3㎡당 920만원
|
 |
 |
 |
 |
|
|
| 2025년 11월 18일 14:39 이민하 기자 |
| 상가 갈등 봉합한 개포우성6차, 시공자 선정한다…3.3㎡당 920만원 |
18일 정비업계에 따르면 개포우성6차아파트 재건축조합(조합장 이재붕)은 이달 14일 시공자 선정 입찰공고를 냈다.
개포우성6차는 소규모 단지지만, 상대적으로 사업성이 커 대형 건설사들의 관심이 높은 지역이다. 그동안 상가 조합원 보상 문제를 두고 갈등을 빚어왔다. 한때 상가를 제외하고 재건축 사업을 추진하기도 했지만, 지난해 상가를 포함하기로 하면서 관련 협의, 조정 절차를 진행했다.
최근 법원 강제조정 결과에 따르면 상가 소유자에게 주택을 공급하기 위한 최소분양단위규모 추산액 비율을 0.1로 산정했다. 최소분양 주택가격이 10억원이고 추산액 비율이 0.1인 경우, 상가 종전가액이 최소분양 주택가격의 10%인 1억원을 넘어야 아파트를 분양받을 수 있는 셈이다.
상가 보상 문제가 봉합되면서 시공사 선정 절차에도 속도가 붙을 전망이다. 입찰 공고에 앞서 조합이 파악한 사전 조사에 삼성물산, GS건설, 포스코이앤씨, HDC현대산업개발 등이 참여 의사를 밝힌 것으로 알려졌다. 조합은 이달 24일 현장설명회를 열고 내년 1월 19일 입찰을 마감할 계획이다.
1987년 준공된 강남구 개포동 658-1번지 일대 개포우성6차는 최고 5층, 270가구 규모 저층 단지다. 단지 주변으로 신축인 개포래미안포레스트, 디에이치퍼스티어아이파크, 개포자이르네가 있다. 구역면적이 2만831.5㎡다. 재건축을 통해 지하 4~지상 25층 높이의 공동주택 417가구(임대 22가구)와 부대복리시설 등을 짓는다. 총 예상 공사비는 2154억3100만원(VAT 별도)이다. 3.3㎡당 공사비를 920만원으로 책정했다.
이번 입찰은 일반경쟁 단독 입찰 방식이다. 컨소시엄 구성은 불가하다. 입찰보증금은 100억원을 책정했다. 입찰 참여를 희망하는 건설사는 입찰마감 전까지 현금 50억원과 이행보증증권 50억원으로 각각 나눠 납부해야 한다.
대상지는 신분당선 양재시민의숲과 지하철3호선 매봉역, 수인분당선 구룡역이 가까워 입지적인 조건이 뛰어나다. 경부고속도로를 통한 주요 도심지로의 이동도 용이하다. 교육·생활 여건도 잘 갖춰졌다. 단지 주변으로 구룡초, 개현초, 개원초, 구룡중, 개포고, 언남고, 국립국악고 등이 가깝다. 양재천과 구룡산, 국수봉 등 녹지 환경도 잘 구축돼있어 쾌적한 주거생활을 누릴 수 있다.
이민하 기자 minhari@mt.co.kr
Copyright ⓒ 머니투데이 & mt.co.kr. 무단 전재 및 재배포, AI학습 이용 금지.
|
|
| |
|
|
|
상가 갈등 봉합한 개포우성6차, 시공자 선정한다…3.3㎡당 920만원
장외시장,비상장시장,장외주식,비상장주식,소액주주,주주동호회,주주게시판,공모,소액공모,장외시황,비상장주식시세,주식차트,주가,비상장주식거래,시세정보,프리보드,장외시장,프리보드시장,장외주식,프리보드주식,소액주주,주주동호회,주주게시판,공모,소액공모,시황,시세,주식차트,주가,3시장,투자전략,종목분석,선물옵션,해외증시,주식시세 등 증권정보,증권정보사이트,증권시세,선물옵션,주가정보,종목토론,전문가,테마주 분석,추천종목,이슈,종목뉴스,차트,시황전략,주식투자,증권 전문 포털사이트,재테크,부동산,창업,카페,주식칼럼,증시브리핑,증시분석,주식투자정보,증권투자정보,금융정보,차트분석,증시일정,소액주주,커뮤니티,매매,주식거래,온라인증권,종목추전
주식,펀드,증시전망,투자포털 사이트,재무분석,주식공모,증시일정,증권사,코스피,코스닥,나스닥,거래소,코넥스,제3주식시장,주가지수,미국증시,일본증시,아시아증시,KOSDAQ,KOSPI,KONEX,KOSCOM,삼성sds,장외투자
|
|
|
.
.
.
비상장(장외) 
광고 문의 : ☎ 1644-3830 (38커뮤니케이션)
