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| 제목 : 롯데건설, 화성 향남 첫 롯데캐슬 분양…중대형 1542가구 공급
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| 2026년 10월 23일 12:38 김지영 기자 |
| 롯데건설, 화성 향남 첫 롯데캐슬 분양…중대형 1542가구 공급 |
롯데건설은 23일 화성시 만세구 향남읍 상신리 산13-13번지 일원에 조성하는 '화성 향남 롯데캐슬 시그니처'의 견본주택을 열고 분양을 시작했다고 밝혔다. 단지는 지하 3층~지상 최고 29층, 17개 동, 총 1542가구 규모다. 전용면적별로는 84㎡ 1331가구, 102㎡ 56가구, 112㎡ 78가구, 120㎡ 77가구다. 중소형 수요가 집중되는 전용 84㎡를 주력으로 공급하면서 중대형 면적도 함께 구성했다.
단지 중앙에는 광장을 배치하고 공원과 글램핑 정원을 조성한다. 단지 안을 따라 2.4㎞ 길이의 순환산책로도 계획했다. 모든 가구에 세대창고를 제공하며, 드레스룸과 팬트리, 일부 타입의 알파룸 등을 적용해 수납공간을 확보했다.
커뮤니티 시설은 약 7660㎡ 규모로 조성된다. 4개 레인을 갖춘 실내수영장과 스크린골프장, 복층형 북카페, 독채형 게스트하우스 등이 들어설 예정이다. 입주민에게는 롯데건설의 주거 서비스 플랫폼 '엘리스(Elyes)'를 통한 카셰어링·홈케어·건강검진 등 제휴 서비스도 제공한다. 통학 셔틀버스 운영과 YBM 어학 프로그램 2년 무상 제공도 계획하고 있다.
주변에는 향남1·2지구의 상업·의료·행정시설이 자리 잡고 있다. 롯데시네마와 화성중앙종합병원, 만세구청 등을 이용할 수 있으며 향남제약단지와 발안산업단지도 가깝다. 삼성전자 첨단 물류거점이 들어설 예정인 H테크노밸리와의 접근성도 배후 주거 수요를 가늠할 요소다.
교통 여건으로는 서해선 향남역을 이용할 수 있다. 신안산선 향남 연장사업과 서해선·경부고속선을 연결하는 KTX 직결사업도 추진 또는 계획 단계에 있다. 다만 향후 광역교통망 확충 효과는 각 사업의 추진 일정과 실제 개통 여부에 따라 달라질 수 있다.
롯데캐슬은 롯데건설이 1999년 선보인 아파트 브랜드다. 이번 단지는 향남에서 처음 공급되는 롯데캐슬로, 지역 내 브랜드 아파트 수요와 대단지 선호도를 함께 겨냥한다.
청약은 11월 2일 특별공급, 3일 1순위, 4일 2순위 순으로 진행한다. 당첨자 발표일은 11월 10일이며 입주는 2029년 12월 예정이다. 견본주택은 화성시 만세구 향남읍 하길리 374에 마련됐다.
김지영 기자 kjyou@mt.co.kr
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