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| 제목 : 망우동 옛 터미널에 124가구…선사현대 리모델링 268가구 늘린다
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| 2026년 11월 11일 10:41 배규민 기자 |
| 망우동 옛 터미널에 124가구…선사현대 리모델링 268가구 늘린다 |
서울시는 지난 10일 열린 제20차 건축위원회에서 망우동 상생주택 건립사업과 선사현대아파트 리모델링, 가산동 G밸리 특별계획구역5 개발사업, 신속통합기획 후보지 건축허가제한 지정 등 4개 안건이 심의를 통과했다고 11일 밝혔다.
망우동 360-1번지 옛 터미널 부지에는 지하 3층, 지상 25층, 2개 동 규모의 공동주택 124가구가 조성된다. 이 가운데 24가구는 신혼부부를 위한 '미리내집' 등 장기전세주택으로 공급한다. 근린생활시설과 공공지원시설도 함께 들어선다. 준공 목표는 2030년이다.
상생주택은 활용도가 낮은 민간 부지에 장기전세주택 등을 공급하는 사업이다. 해당 부지는 중랑구와의 무상사용 협약에 따라 2012년 6월부터 주차장으로 쓰였으나 2023년 1월 협약이 종료된 뒤 폐쇄됐다.
선사현대아파트는 리모델링을 통해 기존 2938가구에서 3206가구로 늘어난다. 증가하는 268가구는 일반분양할 계획이다. 2000년 준공된 기존 건축물의 골조를 유지하면서 수직·수평 증축을 적용해 최고 35층 규모로 조성한다.
단지에서 암사나들목을 거쳐 한강공원으로 이어지는 '한강 가는 길'도 정비한다. 인근 공원을 재정비하고 개방형 담장과 보행공간을 조성해 암사생태공원과 광나루한강공원으로의 접근성을 높인다. 청소년 독서실과 키즈도서관, 시니어라이프센터, 암사가족라운지, 주민카페 등 지역공유시설을 마련하고 물놀이터 1곳과 일반놀이터 2곳도 지역주민에게 개방할 계획이다.
가산동 G밸리 특별계획구역5에는 업무·주거·편의시설을 갖춘 복합시설이 들어선다. 금천구 가산동 319-7번지 일대 1만5021㎡ 부지에 지하 5층, 지상 24층, 총 4개 동 규모로 업무시설과 오피스텔, 근린생활시설, 공공시설 등을 조성한다.
부지의 약 22.8%는 시민이 이용할 수 있는 공개공지로 확보해 광장과 녹지·휴게공간을 마련한다. 금천구의 'G밸리 가든팩토리 조성사업'과 연계해 주변 녹지와 보행공간도 연결한다.
오피스텔 3개 동은 G밸리 근로자를 위한 소형 주거공간과 신혼부부·2인 가구 등을 고려한 전용면적 42㎡·59㎡형 등으로 구성한다. 약 4380㎡ 규모의 주민공동시설에는 식당과 피트니스센터, 작은도서관, 북카페, 스터디카페, 게스트하우스 등을 배치한다. 약 1만3290㎡ 규모의 공공기여시설에는 입주기업을 위한 전시장·회의시설과 지역주민을 위한 활력충전센터 등을 마련하는 방안을 검토하고 있다.
명노준 서울시 주택실장은 "활용도가 낮았던 부지에 새로운 주택을 공급하고 기존 아파트 리모델링으로 주택 수를 늘리는 동시에 지역주민이 이용할 수 있는 생활·보행공간도 확충할 계획"이라며 "후속 절차를 적극 지원하겠다"고 말했다.
배규민 기자 bkm@mt.co.kr
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