|
¡¤ °Ô½Ã¹° ÀÛ¼º½Ã ¸Å¸Å°Ô½Ã¹°, ÇãÀ§»ç½ÇÀ¯Æ÷, ¿å¼³, ºñ¹æ, ±¤°í¼º, ´º½º¹«´Üº¹Á¦(±âŸÀúÀÛ±Ç) µîÀº »èÁ¦ ¹× IP Â÷´ÜÇÕ´Ï´Ù. ¡¤ ´ç»ç´Â Àå¿Ü¸Å¸Å ¹× °Å·¡¿¡ ÀÏü °ü¿©ÇÏÁö ¾ÊÀ¸¸ç 38Á÷¿øÀ» »çĪÇØ °Å·¡¸¦ ÇÏ´Â °æ¿ì ½Å°íÇØ ÁֽʽÿÀ.(38¹ý¹«ÆÀ)
¡¤ °Ô½ÃÆÇ ÀÌ¿ë ¾È³» ¹× ÀúÀ۱ǰü·Ã °øÁö»çÇ× |
|
|
Home ÁÖÁÖµ¿È£È¸ ½ºÅ¸¸®Ã÷(±¸.¸ðµÎÅõ¾î¸®Ã÷) Á¾¸ñ´º½º |
|
Á¦¸ñ: ¸Æ ¸øÃß´Â ¸®Ã÷, º½³¯Àº ¾ðÁ¦¿À³ª?¡¦"ÀÚ±ÝÁ¶´Þ ´É·Â ÁÖ¸ñÇؾß" |
±è±ÙÈñ ±âÀÚ / 2023-04-12 16:27 |
|
|
¸Æ ¸øÃß´Â ¸®Ã÷, º½³¯Àº ¾ðÁ¦¿À³ª?¡¦"ÀÚ±ÝÁ¶´Þ ´É·Â ÁÖ¸ñÇؾß"
Áö³ÇØ ±Þ°ÝÇÑ ±Ý¸®Àλó°ú ·¹°í·£µå »çÅ·ΠŸ°ÝÀ» ÀÔÀº ¸®Ã÷(REITs)ÁÖµéÀÌ ¿©ÀüÈ÷ ¸ÆÀ» ¸øÃß°í ÀÖ´Ù. 23°³ »óÀ帮Ã÷ Áß 1°³¿ù°£ ¼öÀÍ·ü Ç÷¯½º¸¦ ±â·ÏÇÑ ¸®Ã÷ÁÖ´Â 3°³»ÓÀÌ´Ù. ´Ù¸¸, ÇϹݱâ·Î °¥¼ö·Ï ±Ý¸®°¡ ¾ÈÁ¤µÇ´Â µî ¸®Ã÷ÁÖÀÇ °¡Ä¡°¡ ȸº¹µÉ °ÍÀ̶õ Àü¸ÁÀÌ ³ª¿Â´Ù.
12ÀÏ Çѱ¹°Å·¡¼Ò¿¡ µû¸£¸é »óÀ帮Ã÷ Áß ÃÖ±Ù 1°³¿ù ¼öÀÍ·üÀÌ °¡Àå ³ôÀº Á¾¸ñÀº 6.64%¸¦ ±â·ÏÇÑ ÄÉÀÌž¸®Ã÷´Ù. ¸ðµÎÅõ¾î¸®Ã÷(¼öÀÍ·ü 5.39%), ESRÄË´Þ½ºÄù¾î¸®Ã÷(0.27%)°¡ µÚ¸¦ À̾ú´Ù.
³ª¸ÓÁö 20°³ »óÀ帮Ã÷ Áß »óÀåÇÑ Áö ÇÑ´ÞÀÌ ¾ÈµÈ ÇÑȸ®Ã÷¿Í »ï¼ºFN¸®Ã÷¸¦ Á¦¿ÜÇÑ ¸®Ã÷µéÀº ¸ðµÎ ¸¶À̳ʽº ¼öÀÍ·üÀ» ±â·ÏÇß´Ù. ¿¬ÃÊ ÀÌÈÄ ¼öÀÍ·ü ¿ª½Ã »óȲÀº º°¹Ý ´Ù¸£Áö ¾Ê´Ù. 23°³ Áß 5°³¸¸ Ç÷¯½º ¼öÀÍ·üÀ» º¸¿´´Ù.
¸®Ã÷ÁÖµéÀº Áö³ÇØ ±Ý¸®ÀλóÀÇ ¿©ÆÄ·Î Èçµé¸®±â ½ÃÀÛÇß°í ·¹°í·£µå »çŸ¦ ±âÁ¡À» ±Þ¶ôÇß´Ù. ±Ý¸®»ó½Â°ú PF(ÇÁ·ÎÁ§Æ® ÆÄÀ̳½½Ì) ½ÃÀå ºÒ¾È, ´ëÃâ½ÃÀå °æ»ö, ºÎµ¿»ê ½ÃÀå °Å·¡ À§Ãà±îÁö ¾ÇÀç°¡ °ãÄ£ Å¿ÀÌ´Ù.
¿ÃÇØ µé¾î¼µµ ¸®Ã÷ÁÖ´Â ¿©ÀüÈ÷ Ç϶ô¼¼¸¦ º¸¿´´Ù. ´Ù¸¸, ±ÝÀ¶ÅõÀÚ¾÷°è¿¡¼´Â ÇϹݱâºÎÅÍ ¸®Ã÷ÁÖµéÀÌ ¹ÝµîÇÒ ¼ö ÀÖÀ» °ÍÀ̶õ Èñ¸ÁÀÌ Ä¿Áö°í ÀÖ´Ù. ½Ã°£ÀÌ °¥¼ö·Ï ±Ý¸® ÇÏÇâ ±â´ë°¨ÀÌ Á¡Á¡ Ä¿Áö°í, »óÀ帮Ã÷µéµµ ¹è´ç·üÀ» ³ôÀ̱â À§ÇÑ ¿©·¯ Á¤Ã¥À» ³»³õ°í À־Ù.
ÀÌÀº»ó NHÅõÀÚÁõ±Ç ¿¬±¸¿øÀº "±Ý¸® ÇÏÇâ ±â´ë°¨Àº Á¡Á¡ Ä¿Áö°í ÀÖ°í ÅõÀÚ ºÎµ¿»ê¿¡ ´ëÇÑ ¿ä±¸ ¼öÀÍ·ü °³³äÀΠĸ·¹ÀÌÆ®(Cap Rate¡¤ÀÚº»È¯¿øÀ²)´Â »ó½Â ¾Ð·ÂÀ» ¹Þ°í ÀÖ´Ù"¸ç "ÇϹݱâ·Î °¥¼ö·Ï ĸ·¹ÀÌÆ®¿Í ´ëÃâ±Ý¸® ½ºÇÁ·¹µå°¡ ȸº¹µÇ¸é¼ ¸®Ã÷ÀÇ ¹ë·ù¿¡À̼Ç(±â¾÷°¡Ä¡) ¹ÝµîÀÌ °¡´ÉÇÒ °Í"À̶ó°í ¿¹»óÇß´Ù.
Åë»ó ºÎµ¿»ê ÀÓ´ë·á´Â Àü³âµµ ¹°°¡ »ó½Â·ü¿¡ ¿¬µ¿µÇ±â ¶§¹®¿¡ Áö³ÇØ ¹°°¡ »ó½Â·üÀÌ ¿ÃÇØ ÀÓ´ë·á ¼öÀÍ¿¡ Àû¿ëµÈ´Ù. ¿ÃÇØ Ä¸·¹ÀÌÆ®¿¡´Â ÀÌ·¯ÇÑ ºÎµ¿»ê ÀÓ´ë·á »ó½ÂºÐÀÌ ¹Ý¿µµÉ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù. ¶Ç ĸ·¹ÀÌÆ®´Â ±¹°íä ±Ý¸® º¯µ¿À» 1³â Á¤µµ ÈÄÇàÇϱ⠶§¹®¿¡ ¿ÃÇØ Ä¸·¹ÀÌÆ®´Â ±Ý¸® »ó½Â¿¡ ÈÄÇàÇØ »ó½ÂÇÒ È®·üÀÌ ³ô´Ù.
´Ù¸¸, ¿©ÀüÈ÷ °í±Ý¸® ½Ã´ëÀÎ ¸¸Å ¸®Ã÷º°·Î ¼öÀÍ·ü Â÷º°È°¡ ÀϾ °¡´É¼ºÀÌ Å©´Ù´Â °üÃøÀÌ´Ù. ƯÈ÷ Áß¿äÇÑ °ÍÀº ÀÚ±ÝÁ¶´Þ ´É·ÂÀÌ´Ù.
ÀÌÀº»ó ¿¬±¸¿øÀº "ÀÓ´ë·á´Â ¹°°¡¿Í ȯÀ² º¯µ¿¿¡ ¹æ¾î°¡ °¡´ÉÇÏ´Ù"¸ç "¿ÃÇØ ÇϹݱâ ÀÌÈÄ ¸®ÆÄÀ̳½½ÌÀÌ ¿¹Á¤µÈ ¸®Ã÷´Â ±âÁ¸ Á¶´Þ±Ý¸®¿¡ µû¶ó ±ÝÀ¶ºñ¿ë ºÎ´ãÀÌ ¿Ï鵃 ¼öµµ ÀÖ¾î Á¾¸ñ¿¡ ´ëÇÑ ¼±º°Àû Á¢±ÙÀÌ ÇÊ¿äÇÏ´Ù"°í ¼³¸íÇß´Ù.
¸®Ã÷ÀÇ ÀÚ±ÝÁ¶´Þ ´É·Â ¹è´ç¼öÀÍ·ü¿¡µµ ¿µÇâÀ» ³¢Ä¥ °ÍÀ̶õ ºÐ¼®ÀÌ ³ª¿Â´Ù. ÇöÀç ¹è´ç·üÀÌ ³ôÀº ¸®Ã÷¶óµµ ÀÚ±ÝÁ¶´Þ ´É·ÂÀÌ ÁÁÁö ¾ÊÀ» °æ¿ì ¹Ì·¡ ¹è´ç¼ºÀå·üÀº ¶³¾îÁú ¼ö À־Ù.
ÀÌ°æÀÚ »ï¼ºÁõ±Ç ¿¬±¸¿øÀº "°í±Ý¸®°¡ À¯ÁöµÉ °¡´É¼ºÀÌ ³ôÀº µ¥´Ù Â÷ÀÔ ÀÇÁ¸µµ°¡ ³ôÀº ¸®Ã÷ÀÇ Æ¯¼º»ó ÅõÀÚ¿¡ ÀÖ¾î ÃÖ¿ì¼± °í·Á ¿ä¼Ò´Â ÀÚ±ÝÁ¶´Þ ¿ª·®"À̶ó¸ç "ÀÌ´Â °ð ¿ÜÇüÀÇ Á߿伺°ú ½ºÆù¼ ȤÀº ÀÓÂ÷ÀÎÀÇ ½Å·Úµµ¸¦ ÀǹÌÇÑ´Ù"°í ºÐ¼®Çß´Ù.
µû¶ó¼ ±â¾÷ ½ºÆù¼Çü ¸®Ã÷, ÀÎÇ÷¹À̼ǿ¡ ź·ÂÀû ´ëÀÀÀÌ °¡´ÉÇÑ ¿ÀÇǽºÇü ¸®Ã÷ÀÇ ÁÖ°¡°¡ »ó½ÂÇÒ °¡´É¼ºÀÌ ´õ ³ô´Ù´Â ¿¹ÃøÀÌ´Ù.
ÀÌ°æÀÚ ¿¬±¸¿øÀº "±â¾÷ ½ºÆù¼Çü ¸®Ã÷´Â dzºÎÇÑ ÀÚ»ê ÆÄÀÌÇÁ¶óÀÎÀ» º¸À¯ÇÏ°í ÀÖ¾î ¿ÜÇü ¼ºÀåÀÇ ÀáÀç·ÂÀ» °®ÃèÀ» »Ó ¾Æ´Ï¶ó °è¿ ÀÓÂ÷ÀÎÀÇ ¾ÈÁ¤Àû ÀÓ´ëÂ÷ ±¸Á¶·Î ³»Àû ¼ºÀå ¿ª½Ã °¡´ÉÇÏ´Ù"¸ç "±Ã±ØÀûÀ¸·Î ÀÚ±ÝÁ¶´Þ¿¡¼ ¿ª·®À» ¹ßÈÖÇØ ¹Ì·¡ ¼ºÀåÀÇ °ÝÂ÷¸¦ ¸¸µé °Í"À̶ó°í ³»´ÙºÃ´Ù.
Àü¹®°¡µéÀº »óÀ帮Ã÷ Áß SK¸®Ã÷, ½ÅÇѾËÆĸ®Ã÷, À̸®Ã÷ÄÚÅ©·¾ µîÀ» ´«¿©°ÜºÁ¾ß ÇÑ´Ù°í Çß´Ù.
ÀÌÀº»ó ¿¬±¸¿øÀº "SK¸®Ã÷´Â ÀÚ»ê ÆíÀÔ °æÀï·ÂÀÌ ÀÖ°í ±ÝÀ¶ºñ¿ë »ó½Â À§ÇèÀÌ Á¦ÇÑÀû"À̶ó¸ç "½ÅÇѾËÆĸ®Ã÷ ¿ª½Ã ÀÚ»ê ¸Å°¢À» ÅëÇÑ Æ¯º°¹è´çÀÌ °¡´ÉÇÏ°í, À̸®Ã÷ÄÚÅ©·¾Àº À§Å¹ °ü¸® ¸®Ã÷·ÎÀÇ Àüȯ °¡½Ã¼ºÀÌ ³ô´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
¹Ú¼¼¶ó ½Å¿µÁõ±Ç ¿¬±¸¿øÀº "±¹³»ÀÇ °æ¿ì ¼¿ï ¿ÀÇǽº °ø½Ç·ü 2.5%·Î ÃÖÀúÄ¡¸¦ °æ½Å ÁßÀÌ°í, »ó´ëÀûÀ¸·Î °ßÁ¶ÇÑ È帧À» À¯ÁöÇÏ°í ÀÖ´Ù"¸ç "¹è´ç °¡½Ã¼ºÀÌ ³ôÀº À̸®Ã÷ÄÚÅ©·¾°ú ÄÚ¶÷ÄÚ¿¡³ÊÁö¸®Ã÷°¡ ¹è´ç¼öÀÍ·ü ¹× ¾ÈÁ¤¼º Ãø¸é¿¡¼ ¸Å·ÂÀÌ ºÎ°¢µÈ´Ù"°í Çß´Ù.
±è±ÙÈñ ±âÀÚ keun7@mt.co.kr
Å°¿öµå¸²·Ð ÃÖ´ë 4¹è ÁÖ½ÄÀÚ±Ý & °í±Ý¸® ´ëȯ»óÇ° Çѵµ ¿ÀÇÂ! (1644-6960)
[¹«·á¿î¼¼] ¹Ï¾î¾ß µÅ ¸»¾Æ¾ß µÅ? Á¾¸ñ¸Å¼öÀü¿¡ ¹Ï°íº¸´Â "¿À´ÃÀÇ ¿î¼¼"
[ÆÄ¿ö ÀÎÅͺä]
¸Å¼öÀü¿¡ Á¡ ºÎÅÍ º¸°í °¡½Ç²²¿ä -> ¿À´ÃÀÇ ¿î¼¼ [º¹Ã¤¹«·á]
¨Ï ¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ & mt.co.kr, ¹«´Ü ÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Copyright¨Ï
38Ä¿¹Â´ÏÄÉÀ̼Ç. All rights reserved.
»ïÆÈÄ¿¹Â´ÏÄÉÀ̼Ç,38stock,»ïÆÈ,38 |
»óÈ£ ¢ß38Ä¿¹Â´ÏÄÉÀÌ¼Ç ´ëÇ¥ÀÌ»ç ¼¼º±â »ç¾÷ÀÚµî·Ï¹øÈ£ 108-81-21496 Åë½ÅÆǸž÷ ½Å°í¹øÈ£ Á¦19-1912È£ |
Àå¿ÜÁֽĽÃÀå, Àå¿ÜÁÖ½Ä ½Ã¼¼Ç¥, Àå¿ÜÁֽĸŸÅ, ºñ»óÀåÁÖ½Ä ½Ã¼¼Ç¥, ºñ»óÀå¸Å¸Å, Àå¿ÜÁֽİŷ¡, Àå¿ÜÁÖ½Ä ÇöÀç°¡, Àå¿ÜÁÖ½Ä ±â¾÷ºÐ¼®,IPO°ø¸ð |
º» °Ô½ÃÆÇ¿¡ °Ô½ÃµÈ Á¤º¸³ª ÀÇ°ßÀº 38Ä¿¹Â´ÏÄÉÀ̼ǰú ¾Æ¹«·± °ü·ÃÀÌ ¾øÀ¸¸ç °Ô½Ã¹°ÀÇ ³»¿ë°ú °ü·ÃÇÏ¿© ¹ß»ýÇÑ ¹ýÀû Ã¥ÀÓÀº °Ô½ÃÀÚ |
¶Ç´Â À̸¦ ¿¶÷ÇÏ´Â ÀÌ¿ëÀÚ°¡ ºÎ´ãÇØ¾ß Çϸç, ´ç»ç¿¡¼ Á¦°øÇÏ´Â Áõ±ÇÁ¤º¸¿Í ºÐ¼®ÀÚ·á ¹× ÁֽĽü¼´Â ´Ü¼øÁ¤º¸Á¦°øÀ» ¸ñÀûÀ¸·Î Çϸç |
Àå¿ÜÁÖ½Ä °Å·¡¸¦ ¸ñÀûÀ¸·Î ÇÏÁö ¾ÊÀ½. ÅõÀÚ°£ ¸Å¸Å´Â ÀÏü °³ÀÔÇÏÁö ¾ÊÀ¸¸ç Á¤º¸ ¹× °Å·¡¿¡ ´ëÇÑ ¼ÕÀÍÃ¥ÀÓÀº ÅõÀÚÀÚ º»Àο¡°Ô ÀÖ½À´Ï´Ù. |
|
|